相談からアフターサービスまで。
すぐ近くにいるパートナーだからこそ、
安心しておまかせください。


家づくりには、設計プランやインテリアコーディネート以外にも、建築法規や登録、資金計画、お引渡し後のアフターフォローなどさまざまなことが必要です。
でも、ご安心ください。
私たちはお施主様のすぐ近くにいるパートナーとして住まいに関するすべてをサポートしていきます。
 

ホームアドバイザー
 水谷 竜馬 

 

「人」から「人」への繋がりを大切に。

 この地に根を下ろして17年。

ミズタニハウスは地域の建築施工会社として、住まいづくりに取り組んでいます。地域密着ならではのメリットとは何でしょうか。
まず、私たちの大きな強みは、この土地を知り尽くしているということ。
地元の自然や土地などを理解しているからこそ、ご提案できることがあります。
また、定期点検や何かあった場合のメンテナンスをスムーズに行えることも地元密着ならではの強みです。そして何より大きいのが、私たちも地域に暮らす一人であるということです。もし、粗悪な工事をしてしまったら、もう顔を上げて街を歩くことは出来ないという緊張感が私たちの仕事を何よりも確かなものにしているのです。
 
 
 

新築物件

新築物件の詳細はそれぞれ画像をクリックしてください。

 

いなべ市:K様邸

桑名市:M様邸

桑名市:A様邸

桑名市:I様邸

桑名市:O様邸

Coming Soon

 
 

家づくりの流れ


1.ご相談

設計プランや土地のこと、費用のこと、どのような内容でも構いません。
まずはご相談ください。
夢のマイホームづくりは、お客様と私たちのしっかりとした対話からはじまります。

 

2.敷地調査

近隣を含めた建築予定地を調査します。
陽当りや風通し、隣家の窓の位置や景観、水道、ガス、電気など、敷地に合った最適なプランをご提案するために敷地調査を実施します。

3.プラン計画

ご家族の住まいへの想いやこだわりなどをお聞かせ下さい。
その上で、最適なプランを設計。建築費用とその他費用などの概算もご提出します。
また、住宅ローンのご相談もお任せ下さい。 
 

4.設備・仕様決定

お客様に納得頂くまでプランを練り上げます。
この過程で内装や外装の素材・色・設備などの仕様をショールームで確認して頂き決定していきます。

5.ご契約

すべての条件が決定したら、建築工事請負契約を締結します。
打合せ内容がしっかりと契約書に反映されているかどうかをご確認下さい。
 

6.着工

工事を始める前に、「地鎮祭」を行います。
また、工事中は騒音や工事車両の出入りなどでやむを得ず近隣にご迷惑をおかけすることがありますので、事前に挨拶回りも行います。

7.上棟

構造体が組み上げられ、いよいよ建物が形になっていきます。
上棟検査、構造部材の確認、開口部確認などの各種確認業務も実施します。
上棟式を実行される方はお申し出下さい。

8.竣工・引き渡し

建物が完成したら、当社スタッフによる竣工検査を行います。
各種検査を終え、お客様の最終検査を済ませるとお引渡しとなります。

9.アフターフォロー

お客様とのご縁を大切にし、今後とも長いお付き合いをさせていただき
快適な生活を送っていただけるようお手伝いいたします。
何か不具合などがありましたら、お気軽にご連絡下さい。

アフターサービス


家を建ててからが、
本当の「住まいづくり」の始まりです。


永く暮らしていくために必要なのは、適切なお手入れとメンテナンス。
当社は、お客様の快適な生活をお守りできるよう
定期的な点検をはじめ、確実なアフターサービスを行っていきます。
家の完成が、住まいづくりの終わりではありません。
ご家族のライフステージに合わせ、その時々に最適な住空間をつくっていくことこそが、本当の住まいづくりです。
お客様の住まいを誰よりも知っている私たちと一緒に、大切な住まいを育てていきましょう。
 

 

 住まい方の注意点や設備の取扱、メーカー保証期間の説明などしっかり行います。

・住まい方に関する説明やアドバイス
・各設備の取扱方法、注意点の説明
・各設備/使用材料等のメーカー保証書の説明。お渡し
・住宅瑕瑕疵担保責任保険の保険証券写し等のお渡し・最終チェック
 

 お客様の大切な住まいを見守り続けます。

・外部(基礎廻りの状態/玄関、勝手口の開閉/外壁、屋根の割れ、ズレ等防水に関する部分/シロアリ被害がないか)
・内部(建具の開閉/床の鳴り、反り、傷、隙間等ないか/床下の状態/クロス、漆喰壁の割れ、剥がれ等ないか)
・電気/設備機器(給水、給湯の水圧/水漏れがないか/照明器具/スイッチ)
 

ずっと快適に暮らしていただけるよう、リフォームのご依頼も承ります。

・新築でお引渡ししたお家も、長い年月の間にはどうしても経年変化で古くなったり、使いずらい部分が生じてきます。また、お客様の家族構成やライフスタイルが変化することもあるでしょう。
そのような場合もまずはお客様のご要望をお聞かせください。新築の時と同じように、十分にご要望をお聞きした上で最適なご提案をさせていただきます。
簡単なリフォームから大規模なリフォームまでなんなりとご相談ください。
施工させていただいた当社だからこそ構造をはじめお住まいの全てを把握しております、安心してお任せください。 
 
 

よくある質問


Q1.注文住宅は価格が高いイメージがあるのですが…。

予算に応じて、きめ細かな提案ができるのが注文住宅です。ライフスタイルに合わせて商品仕様などを自由に選ぶことができるため、コストダウンを徹底する部分と費用をかけてこだわりたい部分とを分けて柔軟に家づくりをすることが可能です。つまり、予算の範囲内で一番希望にかなう住まいを実現出来るのです。


Q2.近所に騒音などで迷惑がかかるのが心配です。

当社では近隣への工事着工前のごあいさつはもちろん、騒音対策や現場の整理整頓、清掃を徹底し、ご近所へのご迷惑を最小限に抑えれるよう、最大の努力をして工事をさせていただきます。安心してお任せ下さい。


Q3.土地から探してもらえますか??

はい、お手伝いさせていただきます。ご希望の地域、坪数等がある場合、なるべくご希望に添える土地の情報をご提供していきます。
また、購入しようとお考えの土地がお客様のニーズに適しているかどうかのご相談にも乗らせていただきます。


Q4.頭金が少なく、住宅ローンを組むのが不安です。頭金を増やしてからの方が有利ですか??

頭金は多いに越したことはありませんが、今から時間をかけて増やすとなると実行時の住宅ローン金利・物価変動に大きく影響を受けますし、それまでの家賃等のコストも考えると有利でない場合もあります。まずはお気軽にご相談下さい。


 Q5.上棟式はやったほうがいいのですか??

「上棟式」は建舞(タテマイ)とも呼び、無事棟が上がったことを祝うものです。
工事に関わった人が一同に会し、今後の工事の安全を祈願してお互いの協力の元に家を作り上げていこうとする意思表示の会でもあります。最近では省略したり簡素にすることも多くなってきましたが、ご希望に応じて行いますのでご相談下さい。


Q6.リフォームなどにも対応してもらえますか??

もちろんです。長く大切にお住まいいただくために、簡易なリフォームから大規模リフォームまで、お住まいに合った最適な提案をさせていただきます。また、当社で建てた住宅以外でもお気軽にご相談下さい。


Q7.工期はどれくらいかかりますか??

施工開始から引き渡しまでの期間は、建物の大きさや施工内容によって異なります。
30-50坪くらいの住宅では、だいたい3ヶ月前後の工事期間になりますが「新しい家で新年を迎えたい」「子供が小学校に上がる4月までに」など、ご希望の引き渡し時期がある場合は余裕を見た上で期日までにお引渡しができるよう考慮いたします。初期お打ち合わせ時にご相談下さい。